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Annahmerichtlinien

Annahme - Richtlinien - Orientierungspunkte

Mindestdarlehen:
• für Kauf/Neubau: 50.000,-€ insgesamt / Mindest-Teildarlehen: 25.000,-€ / max. 3 Teildarlehen pro Objekt
• für Anschlussfinanzierung/Umschuldung: 25.000,-€

Was wird finanziert bzw. nicht finanziert?

• Grundstücke / Ein-, Zwei-, Mehrfamilienhäuser / Eigentumswohnungen (mind. 40 qm) / Holz-, Block-, Fertighäuser /
Bestandsimmobilien bis zur Höhe des Verkehrswertes
• Objekte aus Zwangsversteigerungen bis zur Höhe des Zuschlagsbeschlusses
• nicht finanziert werden gewerbliche Objekte, Feriensiedlungen, -parks, -anlagen

Wie hoch wird finanziert?

• bis 100 % des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten - max. 50 % von Modernisierungs- bzw. Sanierungskosten
• keine Nebenkosten, wie Makler-, Notar- und Grundbuchgebühren sowie Grunderwerbssteuer

Kundengruppe:
• Lohn- und Gehaltsempfänger, Beamte, Rentner, Pensionäre und Privatiers ohne Altersgrenze
• Freiberufler gemäss > Positivliste <
• Selbstständige (Gewerbetreibende, GGF u.a.), hier eingeschränkt auf Ein- bzw. Zweifamilienhäuser
• keine GbRs, keine Existenzgründer
• bei Verheirateten müssen beide Ehepartner Antragsteller sein (Ausnahme Gütertrennung)
• getrennt Lebende unter bestimmten Voraussetzungen in der Haushaltsrechnung
• max. 2 Darlehensnehmer können Antragsteller sein

Nachweise - bitte alles in Kopie und nicht klammern - lose Blätter gelocht und geheftet:

• Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
• die letzten beiden Steuerbescheide von Freiberuflern bzw. Selbstständigen
• Rentenbescheide
• Mieteinnahmen (letzte 3 Mieteingänge auf Kontoauszügen u. Mietvertrag)
• Konto- bzw. Depotauszüge als Eigenkapitalnachweise
• Unterlagen zum Objekt - siehe Übersicht auf dem Darlehensantrag
• Personalausweiskopien und Schufa-Selbstauskünfte sind nicht verlangt, aber negative Schufa-Einträge führen
grundsätzlich zur Ablehnung.

Haushaltsrechnung:

• Mit der > Haushaltsrechnung < [37 KB] können Sie errechnen, ob eine Finanzierung entsprechend der Möglichkeiten der
Interessenten grundsätzlich Aussicht auf Erfolg hat